1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%
沙羅館
兵庫県尼崎市塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩7分
2005年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
4,140万円
46.2万円/㎡
2,167
3,482
4,797
6,113
AI査定結果
推定相場価格
4,140万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,797万円
38.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
沙羅館
3,980万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 89.52㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 89.52㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/28 | 4,080万円 | 45.6万円 | 3階 | 89.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 4,280万円 | 47.8万円 | 3階 | 89.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/11 | 4,380万円 | 48.9万円 | 3階 | 89.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,480万円 | 50.0万円 | 3階 | 89.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/20 | 4,580万円 | 51.2万円 | 3階 | 89.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,580万円 | 51.2万円 | 3階 | 89.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は48.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 沙羅館 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅7分 | 3,980万円 | 44.5万円 | 89.52㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/03 | シティハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 4,880万円 | 58.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/30 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.18㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/14 | クレアーレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 5,980万円 | 58.1万円 | 102.98㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/13 | 塚口町シティハウス 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 5,880万円 | 61.2万円 | 96.07㎡ | 4LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオ阪急塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 3,490万円 | 47.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/08 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 3,500万円 | 46.6万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/09 | ローレルコート塚口町 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅13分 | 3,880万円 | 41.1万円 | 94.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | エルパラッツォ塚口リベアーレ 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅3分 | 3,780万円 | 55.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジークレフ塚口富松町 尼崎市富松町二丁目 | 塚口駅16分 | 4,450万円 | 46.4万円 | 95.85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | リベール塚口プレディオ 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/26 | 塚口アクシード 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | セントラル塚口みなみ通り 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅11分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.79㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | オークヒルズ武庫之荘EAST 尼崎市栗山町二丁目 | 立花駅20分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/22 | プラウド武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/24 | セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.41㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレ武庫之荘レジデンス 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 4,780万円 | 53.5万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレ立花ソフィール 尼崎市大西町一丁目 | 立花駅17分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | KAISEI武庫之荘ノステール 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2022/08/03 | セルヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,250万円 | 47.5万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワコーレテラス武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅16分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | モンテヴィル武庫之荘カーサビエン 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファミール塚口公園前 尼崎市上坂部三丁目 | 塚口駅8分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は尼崎市の平均と比較して12.4%割安です。
販売中の類似マンション
ベレッツァ尼崎
兵庫県尼崎市神田北通四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 8分
2004年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
モンテベルデ北園田
兵庫県尼崎市田能五丁目
JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
クレアシティ近松公園
兵庫県尼崎市下坂部四丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 15分
2003年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 6分
2002年築 / 14階建 / 259戸 / SRC造
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
イトーピア武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 10分
1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造